镇江市房产交易中心发布全市最新房屋租赁

   指导价格

  



   近日,市房产交易中心发布了全市住宅房产与非住宅房产各个区域最新的租赁指导价格。
  
   此次共调查2600个房屋出租点,公布非居住房屋租赁指导价:一类地区地段18个、二类地区地段12个;公布居住房屋租赁指导价:一类地区地段15个、二类地区地段27个、新住宅小区13个、新区地段4个。从租赁市场租金调查测算情况看,今年市内一类地段非居住房租金平均水平最高的是中山东路大市口以西路段(商业用房租金:100-750元/㎡·月,办公用房租金:20-70元/㎡·月),最低的是花山湾(商业用房租金:20-70元/㎡·月,办公用房租金:10-30元/㎡·月);二类地段非居住房租金平均水平最高的是万达广场(商业用房租金:30-350元/㎡·月,办公用房租金:15-60元/㎡·月),最低的是伯先路(商业用房租金:10-25元/㎡·月,办公用房租金:5-10元/㎡·月)。一类地段居住房租金平均水平最高的是健康路(15-27元/㎡·月),最低的是老北门(11-20元/㎡·月);二类地段居住房租金平均水平最高的是东吴路(13-24元/㎡·月),最低是丁卯桥路(11-18元/㎡·月)。今年新公布的非居住房屋租赁指导价与去年相比商业用房租金和办公用房租金有小幅度提升;居住房屋租赁指导价与去年相比一、 二类地区基本持平。
  
   房屋租赁指导租金是由政府主管部门根据市场租金价格水平,按照一定的调控方向和调控目标制定的房屋租赁指导价格,是引导市场健康发展的重要手段。通过指导租金提供市场价格信息,使投资和租赁行为相对更理性,并且可以平衡房地产市场的供求关系,同时也对维护社会公平、减少租赁纠纷,有利于保护租赁双方的利益。另外,指导租金不是限制价格,也不是标准价格,市场租金可以根据指导租金上下浮动。指导租金的作用既有利于稳定房地产二级市场、促进成交、繁荣市场,对稳定房地产二级市场以至整个房地产市场也有积极的作用。
  
   全市最新的房屋租赁指导价格信息可登陆镇江市房地产信息网查询。
  
   镇江市房产交易中心租赁管理科
  
   2017年7月19日
  
 
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